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小区没有固定的停车场,物业公司有权收取业主停车费吗

王** 广西-南宁 房屋买卖咨询 2020.09.21 14:03:41 429人阅读

小区没有固定的停车场,物业公司有权收取业主停车费吗

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无权。其无权自行决定收取任何费用。
法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》
第三十五条 业主委员会履行以下职责:
(一)执行业主大会的决定和决议;
(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;
(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(五)监督管理规约的实施;
(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
(九)业主大会赋予的其他职责。

2020-09-21 14:04:41 回复

物业应当在满足你们业主的停车需求后对于空闲的停车位,得到你们的同意后才可以出租。物业应当首先保证的是业主的需求

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