我十多年没见过取暖费，社区人员说低保里就

你好，只要需要法定要求就能够申请。物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民,下同)书面提议申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:
(一)物业已托付使用的建筑面积达到50%以上
(二)物业已托付使用的建筑面积达到30%以上不够50%,且使用超出2年的。