房产证是父母名字，儿子儿媳婚后翻盖，离婚怎么分

已解答 32507 个法律咨询 >

房产证是父母名字，住房是父母合法拥有财产，权益受法律保护，小夫妻离婚，只能分割属于小夫妻俩共有的财产，所以，住房不能分割，小夫妻出资参与修建，可以凭出资证明主张对父母债权，要到这笔钱，可以协议分割。《婚姻法》司法解释三：第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

李东东律师

18131038457

咨询我 已解答 1941 个法律咨询 >

若赠与给子女未办理过户的，房产仍属于父母的财产。

已解答 32507 个法律咨询 >

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。