我和我弟弟共处一套房(两证)，弟弟犯罪出

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如果是，回答如下：共有的房产，弟弟有二分之一产权，弟弟对这二分之一有处分权，可以决定过户给其老婆。办理时，需要弟弟夫妻二人带各自的身份证，房产证，哥哥也带身份证到场，先办公证，然后到房管局办理过户。不过，如果你弟是婚后继承的此房，他们没有关于婚后财产归各自所有的书面约定的话，过户给他老婆也不改变财产性质：过户给他老婆后，这房子仍然是你和他们夫妻共有，只是哥占二分之一，他们夫妻占二分之一。

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购房合同处理纠纷：
1、和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。
2、调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
3、仲裁这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
4、诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。