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我房子卖了,尾款没结完,欠条掉了怎么办?

ask****640 湖南-岳阳 房屋买卖咨询 2020.08.25 16:57:17 378人阅读

我房子卖了,尾款没结完,欠条掉了怎么办

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根据《户籍管理条例》规定,对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定:
1、城市居民将原有房屋出售,在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的,可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处,凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。
2、对城市居民买卖房屋,凡买方已取得房屋所有权,符合户口准入条件的,可以迁入户口。按规定可见,原则上你作为出售方有义务迁出户口,迁出后你可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律,无法强制出售方迁出,还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识,并在合同条款里加以注明。
四、没有房子户口怎么办理在原籍地或原籍地以外无产权也无直系亲属(父母、配偶、子女)投靠的,统一迁入以街道、乡(镇)为单位设立的集体户。
五、办理户口入户办理户口迁入须持有迁入地公安机关签发的:《户口准迁证》、《户口迁移证》、迁移人的居民身份证、照片、入户地址《居民户口簿》,新立户的须持房屋产权证。已实行“全程通”户籍联网办公的地方,办理市区内户口移居的,持迁出地和迁入地户口簿、入户人员照片到迁入地派出所直接办理。

2020-08-25 17:10:17 回复

车贷还没还完不可以卖车。
1,车贷没有还清之前,车辆登记证还在银行抵押,还没有拥有该汽车的绝对使用。
2,想要卖车,必须一次性还清余下的贷款,可以和购车者协商,先支付一定比例的汽车款,去还清余下的贷款,再进行汽车交易,然购车者交纳余下的车款。
3,可以申请汽车变现,找一家垫资公司先垫资将汽车解除抵押,然后再卖掉。

必须的。过完户后,房屋就转移到新买家名下,所以是必须全款给卖方的。但所说的过完户,是指买卖两方到房管局交完手续,并按回执的时间领税单交完税,并把交税的发票交回房管局审查通过,房管局打出正式的受理回执,写明几月几日买家能领到新房屋证,这才算过完户。而不是仅指第一次两方到房管局交完手续。如只是第一次两方到房管局交完手续,只应付50%房款给卖方,等过户完成后,才付全款。另,如卖方还没结清水、电、气、管理费等的,可留下2000元,等卖方结清后才付。

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