徐州
提问
18万律师在线解答
1.涉及代理权，你母亲可以事后授权你也是可以的。
2.同时涉及到你母亲和弟弟对该房屋的处分权，是各占一半吗？
3.如果是20年前发生的，已经过了诉讼时效了，你弟弟丧失了对该案的胜诉权。
合同条款是如何约定的，交易双方有没有协商沟通过，走诉讼程序比较高效，但证据材料需要律师帮助固定！
2020-08-23 20:49:18 回复
您好，我是付永生律师，?我们在网上看到您的提问。上海市光明律师事务所地址:静安区天目西路218号嘉里不夜城大厦第一座22楼(地铁1、3、4号线到上海火车站下车，步行5分钟即到)。
2020-08-23 18:01:01 回复期一般分为3类情况:公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。公证书的有效期一般分为3类情况:
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用
有效，但是如果没有授权，合同无效。
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2、按揭，银行按揭需本人签字，字迹不对，银行发现后需要补签，同时合同也需补签
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