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你好，房子没到约定时间，因为别的事情，不得以退房，可以要求退押金吗？，当初房东也承诺可以帮我转租，在蘑菇租房那里怎么解约合同呢
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。 约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，至要求退房，一般都会得到的支持。
专业解答承租者有权选择是否解除租房协议，但违反合同内容需承担违约责任。合同生效后，双方应严格履行约定。若承租者不愿继续租赁，应与房东友好协商，达成一致可解除合同；否则，可寻求法律途径解决，但承租者仍需承担违约责任。
专业解答租金退还的可能性取决于租赁合约的具体条款。如合约规定了违约责任，则须依约处理。无明确规定的，可与房东协商处理剩余租金。违约方应负责解决问题或赔偿损失。双方也可约定违约金和损失赔偿计算规则。
专业解答面对房产烂尾，业主欲暂停房贷，可尝试三种方式：一是与银行协商暂停还款并争取签订停贷协议；二是向政府机关求助，请求介入调解并促开发商履约；三是通过法律途径诉讼，要求开发商担责、解除购房及贷款合同，从而中止房贷支付。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同一年中途退租违约金跟定金可不可以同时适用进行了解答，希望能解答您的问题。
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