弟弟要在湖南长沙买房子了，求长沙市二手房买卖手续

如果办理二手房过户，则卖方需要提供如下证件：
1、合法的身份抄证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等百;
2、户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;
3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;
4、(如房屋已有抵押度情况)需提供《原贷款抵押合同》;
5、(出售房改房)单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》;
6、(出售解困房知)签字满五年的《统建解困住宅合同》。
7、房产证道原件(房产所有权证、房产共有证);
8、银行收款存折(收尾期楼款用)

二手房的过户流程具体有以下几步：
1、买房和卖方都要准备好抄过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。
4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。
5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。