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从爸爸那里继承的房屋,请问房屋继承再过户费用怎么算?

文** 辽宁-本溪 房屋买卖咨询 2020.06.22 13:51:05 436人阅读

爸爸前段时间因为突发脑梗去世了,因为最近一直在忙丧事所以现在才开始办理财产继承相关事宜。对当中需要支付的费用不太清楚,请问房屋继承再过户费用怎么算?

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继承房产过户费用的计算方法如下:继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。主要有:第
一,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%的公证费;第
二,房屋产权登记费80元;第
三,法定房产继承费用免契税;第
四,遗嘱继承就要缴纳契税。

2020-06-22 13:59:05 回复
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继承房产过户费用分为直系亲属间的法定继承费用和非法定继承人的遗嘱继承费用。房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。

2020-06-22 13:52:05 回复

您好,根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”以及7月5日司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,明确规定继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不用公证,目前政务大厅一次性告知书关于继承的权属来源部分资料要求是:
1、不动产权属证书(《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件);
2、死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及被继承人的亲属关系材料等,或者经公证的材料或生效的法律文书(原件);
3、继承(非住宅)、受遗赠的,提供《武汉市房屋交易告知书》(原件)。具体以咨询房产管理部门回复为准。

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