首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 长沙法律咨询 > 长沙房屋买卖法律咨询 > 拆迁补偿中选择货币补偿,政府不批宅基地的

拆迁补偿中选择货币补偿,政府不批宅基地的

ask****798 湖南-长沙 房屋买卖咨询 2020.05.10 15:16:13 300人阅读

拆迁补偿中选择货币补偿,政府不批宅基地的情况下 继承上一辈人的房子,再在上一辈人的房子上重新建房,这个房子属于违法建筑物吗?

其他人都在看:
长沙律师 房产纠纷律师 长沙房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
13548755205 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-长沙 咨询解答:48633条

违法

2020-05-10 19:16:32 回复
咨询我
地区:四川-成都


(
1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。
(
2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(
3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2020-09-29 16:46:18 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫