最新征地拆迁律师回复
在原有宅基地上翻建新房是否可以?
在原有宅基地上翻建新房,原则上可以,但必须符合当地规划要求,并提前向乡镇政府申请乡村建设规划许可证。如果宅基地使用权证齐全、房屋未超过规定面积、不改变用途,一般能获批。但若是基本农田保护区、生态红线内或已列入拆迁范围的,则禁止翻建。建议你先去当地自然资源所或乡镇城建办查询具体政策,确认后再动工,避免被认定为违建而强拆。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
从小出生的老房子已倒塌,宅基地被兄弟强占多年,可以要回我的一部份吗?
老房子倒塌后宅基地使用权一般随房屋灭失而收回集体,但如果你仍是该村集体成员且未放弃权益,可以主张权利。兄弟强占多年属于侵权,建议先收集宅基地权属证明、你出生在此的户籍记录等证据,然后向村集体申请确认你的份额。如果协商不成,可以起诉要求兄弟返还宅基地或赔偿损失。注意宅基地不能继承,但如果你对房屋有贡献或属于共同使用人,可争取部分权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
电杆栽在农田里该如何补偿多少钱一根?
电杆栽在农田里属征地或临时用地,补偿标准因地区而异。一般按土地年产值倍数或实际占地面积补偿,电杆单根补偿约几百至数千元不等。建议向当地自然资源局或供电部门查询具体补偿标准,协商不成可申请评估后诉讼维权。...
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