土地征收律师在线咨询

农田我种了二十年，是属于我的吗?

种了二十年的农田不一定属于你。根据中国现行的《民法典》等相关法律规定，土地所有权属于国家或集体所有，个人只有土地承包经营权。如果你是通过合法的承包程序获得的农田，那么在承包期内你有权使用和收益。如果承包期满，应按照相关程序重新确定承包关系。如果存在土地权属争议，建议先与当地村委会或集体经济组织协商解决，协商不成可以向当地农村土地仲裁机构申请仲裁，或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

土地拆迁院子如何补偿

法律分析： （1）土地拆迁时院子补偿需依据是否有合法土地使用权证及是否在证载范围内来确定，若符合条件通常会给予补偿。 （2）补偿方式包括货币补偿和产权置换。货币补偿会综合考虑院子土地性质、面积、区位等因素，按当地标准评估定价，出让土地和划拨土地补偿不同。 （3）产权置换时，院子面积可能会被纳入考量，增加安置房屋面积或给予其他优惠。 （4）各地拆迁政策有差异，有合法手续且实际利用的院子补偿较高，无合法手续或临时搭建的可能补偿低甚至无补偿。 提醒： 查看当地具体拆迁补偿方案，对补偿不满先与拆迁方协商，协商不成可通过法律途径维权。...

征地拆迁主要有哪些程序

（一）严格遵循程序：相关部门要严格按照发布拟征地公告、土地现状调查和社会稳定风险评估、拟定补偿安置方案并公告、补偿登记、签订协议、申请征收土地及实施拆迁等步骤进行征地拆迁工作，确保程序合法合规。 （二）保障被征地人权益：在拟定补偿安置方案时充分听取被征地人的意见，多数不同意时组织听证并修改方案；对个别未达成协议的作出合理的补偿安置决定。 （三）确保信息公开：在各个环节及时准确地向被征地人公开相关信息，如征地范围、目的、补偿安置方案等。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。...