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生前过户房产死后如何追回

生前过户房产死后能否追回要视情况而定。若过户存在受欺诈、胁迫等可撤销情形，或为附条件赠与但受赠人未履行义务，继承人可通过法律途径追回；若过户是老人真实意愿且无法定可撤销情形，则通常无法追回。 1.若基于受欺诈、胁迫等可撤销情形，继承人可收集聊天记录、录音等相关证据，向法院提起撤销之诉。 2.若是附条件赠与且受赠人未履行义务，继承人可凭借继承人身份起诉撤销赠与，收回房产。 3.若过户是老人真实意思且无撤销情形，因房产所有权已转移，原所有权人无处置权，继承人也不能要求收回。建议在过户前明确自身意愿和目的，考虑是否附条件；若有可撤销情形，及时收集证据维权。...

朋友借钱不还多少金额可立案

（一）起诉前要确认符合起诉条件，保证自己与案件有直接利害关系，明确被告信息，清晰提出诉讼请求并阐述事实理由，同时该案件要属于法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权。 （二）准备充分的证据，像借条、转账记录、聊天记录等，这些能有力证明借款事实。 （三）撰写好起诉状，向有管辖权的法院提交，等待法院在7日内决定是否立案。 （四）评估诉讼成本和时间精力，若借款金额较小，需权衡是否通过法律途径追讨。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...

夫妻没领房产证就离婚如何处理

结论： 夫妻没领房产证就离婚，婚后共同出资买的房属共同财产，离婚时先协商，协商不成法院一般判一方使用，取得房产证有争议可再起诉；一方婚前付首付婚后共同还贷的，协商不成法院通常判归首付方，首付方对另一方补偿共同还贷及增值部分。 法律解析： 依据民法典，婚后共同出资购买的房屋，即便未办房产证，本质上属于夫妻共同财产。离婚时，双方可自主协商房屋归属与补偿方案。因房屋产权不明确，法院一般不会直接判决所有权归属，而是根据实际情况判一方使用，待取得房产证，若双方有争议可另行起诉。对于一方婚前支付首付，婚后共同还贷且未办房产证的房屋，协商不成时，法院通常会考虑购房资金来源等因素，将房屋判归首付方，但首付方需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。如果遇到此类复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。...