南充房产纠纷律师在线咨询

当不偿还房贷，银行会做出怎样的处理

如果不还房贷，银行一般会按下面步骤处理。 还款逾期刚开始的时候，银行会用短信、电话等办法，提醒借款人赶紧还款。这时候，借款人的逾期利息和滞纳金就产生了。要是逾期时间比较长，银行工作人员要么上门催收，要么让借款人到银行说清情况。 等逾期到了一定期限，一般是连续逾期三个月，或者累计逾期六次以上，银行就会按照合同约定发律师函，正式告诉借款人违约事实，以及可能要面对的法律后果。 要是借款人还是不还钱，银行会到法院起诉。法院判决下来后，要是借款人不执行判决，银行可以申请强制执行，把抵押的房屋拍卖掉，用拍卖所得的钱还贷款本息和相关费用。拍卖款有剩余的，会还给借款人；要是不够，借款人还得把差的部分补上。 建议借款人尽量按时还房贷，避免逾期。万一遇到还款困难，要尽早和银行沟通，看看能不能协商出一个解决办法，比如调整还款计划。 ...

房子拍卖完成之后还可不可以提异议

1.房子拍卖完成后也能提异议。若觉得执行行为违法，可按民事诉讼法向执行法院书面提异议。法院15日内审查，理由成立就撤销或改正，不成立则驳回。对裁定不服，10日内可向上一级法院申请复议。 2.若拍卖涉及实体权利争议，像房屋所有权有争议，可提执行异议之诉。不过要在合理期限提出，且有充分证据，不然异议可能不被支持。...

我买的商品房楼板有质量问题怎么处理?

商品房楼板质量问题，可以采取以下措施：1. 保留证据：拍照、录像，记录问题情况，必要时请第三方鉴定机构进行鉴定。2. 与开发商协商：要求开发商修复或赔偿。3. 向住建部门投诉：如协商无果，可向当地住建部门投诉。4. 起诉：如协商、投诉无果，可向法院起诉，要求修复或赔偿。注意：维权要依法进行，不要采取过激行为。必要时可委托律师代理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...