娄底房产纠纷律师在线咨询

湖南娄底的空制房的物业费最低是多少钱平方?

物业费的收费标准是由物业公司根据物业服务合同和当地的相关规定来确定的，并没有统一的最低标准。物业费的收取需要遵循合理、公开的原则，并与业主协商确定。具体到湖南娄底的空置房物业费，需要查看您所在小区的物业服务合同，或者咨询当地物业管理部门了解具体的收费标准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

共有按揭状态的房子会不会被强制执

共有且处于按揭状态的房子在符合条件时会被强制执行。若共有人为被执行人且债务属个人债务，法院执行其在共有房产中的份额，同时保障其他共有人优先购买权；若为共有债务，可对整个共有房产执行。 执行时，首先要保障银行作为抵押权人的优先受偿权，执行款项先偿还剩余按揭贷款。若其他共有人不同意拍卖、变卖共有房产，可通过两种方式解决： 1.协商确定被执行人在共有房产中的份额，之后进行执行。 2.进行析产诉讼，由法院确定份额后再执行。...

唯一住房被拍卖，要如何拿到安置费用

（一）确认自身符合获取安置费的条件，被执行房屋应为维持生活必需的居住房屋，并且执行人要有负担能力。 （二）法院作出拍卖裁定后，主动联系执行法院，提交书面申请，说明自己及所扶养家属需安置以及经济困难的情况，同时附上低保证、亲属关系证明等相关证明材料。 （三）密切跟进法院审查进度，及时与法院保持沟通。待法院审查通过，会依据当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中预留五至八年租金作为安置费用。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三款规定，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。...