陇南房产纠纷律师在线咨询

商铺租赁装修补偿标准是多少

结论：商铺租赁装修补偿无统一标准，需根据合同约定、解约原因等具体情形确定补偿情况。 法律解析： 法律没有统一明确的商铺租赁装修补偿标准，补偿需结合具体情形判断。经出租人同意装修的，租赁期届满或合同解除时，未形成附合的装修物承租人可拆除，形成附合的一般不予补偿，另有约定的除外。因出租人违约导致合同解除的，承租人可请求赔偿剩余租赁期内的装修残值损失。因承租人违约导致合同解除的，承租人请求赔偿装修残值损失通常不被支持，但出租人同意利用的，应在利用价值范围内给予适当补偿。因不可归责于双方的事由导致合同解除的，按照公平原则分担剩余租赁期内的装修残值损失。若遇到商铺租赁装修补偿相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。...

租房合同没到期房东卖房赔多少

1.租房合同未到期房东卖房属违约，赔偿金额按合同约定来定。若有违约金约定，房东需照赔。 2.没约定违约金，租客可要求赔偿违约损失，含直接损失（如找新房费用）和预期可得利益损失（如剩余租期租金差价）。 3.租赁期内，“买卖不破租赁”，租客可住到租期结束。房东强令搬离，租客可协商或诉讼维权。...

房东提前违约收回房子，该付多少违约金

（一）查看租赁合同约定。先确认合同里是否有关于违约金的条款，若有则按约定支付违约金。 （二）未约定时计算损失赔偿。若合同未约定违约金，违约方要赔偿对方因违约造成的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。像因房东提前收回房子，重新找房产生的中介费、搬家费属于直接损失，临时找房多付的租金差价属于可得利益损失。 （三）确定赔偿数额。具体赔偿数额由双方协商，若协商不成可通过司法途径确定。 法律依据： 《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...