乐山房产纠纷律师在线咨询

买卖房屋过户需要什么材料

（一）卖方准备材料：身份证、房产证，房屋共有时需共有人同意出售的书面声明；委托他人办理的，提供公证委托书及受托人身份证。 （二）买方准备材料：身份证，外地户籍可能需社保或纳税证明等购房资格证明材料；委托他人的，提供公证委托书及受托人身份证。 （三）双方共同准备材料：房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款；完税证明，证明已缴纳契税、增值税等相关税费；不动产登记申请书，可在不动产登记机构处领取填写。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。...

想了解，没有房产证，但有购房合同，可以办理公证吗?

建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况...

碰到房屋买卖合同撤销纠纷怎样解决

法律分析： （1）当因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情况签订房屋买卖合同，当事人有权利请求法院或仲裁机构撤销合同。 （2）解决此类纠纷，可先尝试双方协商，就撤销合同和赔偿事宜达成一致后签订书面协议，这种方式较为高效且和谐。 （3）若协商无果，需收集合同、沟通记录、付款凭证等证据，以证明存在可撤销情形，再向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请。 （4）法院或仲裁机构会根据事实和法律进行审理判决，若合同被撤销，双方要相互返还因合同取得的财产，有过错方需赔偿对方损失。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。...