合同订立律师在线咨询

合同租赁。?

租赁合同的具体约定决定了如何处理。提前退租或者房东赶人都得看合同里有没有违约金和解约条款；合同没写的，按民法典来。押金纠纷很常见，先协商，协商不成再起诉，保管好合同、转账记录和聊天记录。诉讼时效三年，别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

律师审查合同要注意些什么内容

律师审查合同要从多方面着重把关。 合同主体是基础。得看看签合同的一方有没有资格和能力履行合同，就像是找合作伙伴，得确保对方够格。如果是自然人，要看他有没有相应的民事行为能力，比如精神是否正常、是不是已经成年；要是法人，就得查看营业执照和经营范围。要是和没资格的主体签合同，那合同可能就白签了，或者根本没法履行，到时候干着急没办法。所以要慎重，别稀里糊涂就签。 合同条款得完整又明确。合同该有的内容一样都不能少，像合同的东西是什么、有多少、质量咋样、多少钱、什么时候在哪以什么方式履行、违约了咋办、有争议如何解决等，都要写清楚。用词得准确，不能含糊，不然很容易因为理解不同起纠纷。比如质量到底啥标准、怎么验收，都得明明白白写出来。 合同内容合法是底线。合同里写的事儿不能和法律法规对着干，也不能违背公序良俗。要是合同内容违法，那这合同就可能无效，比如买卖禁止流通的物品，这合同肯定是不被法律认可的。 合同双方权利义务要对等公平。不能一方全是好处，另一方全是义务，这样不公平的合同，法律也不会支持，要保障双方的合法权益。 违约责任与争议解决条款也很关键。违约责任要写得具体，能操作，让想违约的人不敢轻易违约。争议解决方式要提前选好是打官司还是找仲裁，以及去哪个法院或者仲裁机构，这样以后有问题就知道该咋办了。 法律建议就是在签合同前，最好找专业律师审查，避免踩到法律的“坑”里，要是发现问题及时修改，保障合同顺利履行和自身合法权益。 ...

若签订和签署日期不一样要怎么办

签订和签署意思差不多，不过在合同这类文件里，要是“签订日期”和“签署日期”不一样，可以这么处理。 要是这是笔误，而且双方能达成一致，那可以签个补充协议，在里面明确正确的签约时间。补充协议和原合同法律效力是一样的，这样就能解决日期不一样的问题。还有个办法，就是直接在原合同上把日期改过来，改完后双方在更正的地方签字或者盖章，这表明双方都认可改后的日期。 要是日期有差异，是因为合同规定了生效条件或者生效期限，而且这两个日期不同会影响生效时间的界定。这种情况下，就得按照合同里的约定，来确定合同什么时候生效和履行。 要是双方对日期差异有争议，还没办法商量好，闹到诉讼或者仲裁这一步，法院或者仲裁机构会根据相关证据来确定实际签约时间。可以参考的证据有很多，比如合同履行的情况、双方的通讯记录、款项支付凭证等等。通过这些证据，来判断双方啥时候真正达成一致意见并且签了合同。 ...