郴州房产纠纷律师在线咨询

所签的婚介服务合同是否具有效力

判断婚介服务合同是否有效得看具体情况。一份有法律效力的婚介服务合同有以下要求。 合同双方得有相应的民事行为能力。简单说，就是双方年龄要达到法律规定，精神和智力状态正常，能清楚知道自己在做什么，明白行为带来的后果，还能自己表达想法。要是一方是未成年人，或者精神状态不好没办法正确表达意愿，这样签的合同就可能有问题。 合同必须是双方真实意思的表达。也就是说签合同的时候，没人强迫，没人欺骗。比如婚介公司不能故意隐瞒重要信息，或者用虚假信息哄着客户签合同。像有些婚介机构吹嘘有大量优质单身资源，可实际上根本没有，这就影响了客户的真实意愿，合同效力就会受影响。 合同内容不能违法，也不能违背公序良俗。合同里不能有违背婚姻自由原则的条款，也不能有违反道德伦理的内容。要是合同约定限制一方的婚姻选择，那肯定不行。 如果满足这些条件，婚介服务合同就有效，双方都得按合同做事。要是出现一方用欺诈、胁迫手段签合同，损害国家利益；或者双方恶意串通，损害国家、集体或别人的利益；又或者以合法形式掩盖非法目的等情况，合同就是无效的。 给大家的法律建议是，签婚介服务合同前，仔细了解合同条款。要是对合同有疑问，可以咨询专业法律人士。一旦发现合同有问题，要及时采取法律措施维护自己的权益。 ...

还迁房产权归属情况该怎么确定

确定还迁房的产权归属得综合考虑各种因素。 拆迁安置协议是确定产权归属的关键。里面会详细写清楚被拆迁房屋的所有权是谁，以及安置房屋如何分配。要是协议明确规定某套还迁房归谁，而且没其他纠纷，那这人基本就是产权人。 要是家里人对还迁房产权有不同意见，就得看看被拆迁房屋原来的产权情况。要是被拆的房子是个人的，那还迁房一般也属于这个人。要是被拆房屋是夫妻一起拥有的，那还迁房也归夫妻共同所有。要是被拆房屋属于全家人共有，那就得根据每个家庭成员对原来房子的贡献大小、住得怎么样等情况，来确定每个人在还迁房里占多少份额。 办理还迁房产权登记时，不动产登记簿很重要。它上面记录了房子的产权归属，登记的人在法律上一般就被认为是产权所有人。不过，如果有证据证明登记簿上的信息和实际产权情况不一样，和房子有利害关系的人可以申请更正登记，来保障自己的权益。 ...

我的问题是门面租赁问题?

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