最新征地拆迁律师回复
拆迁按3倍赔偿能拿到多少钱
(一)确定赔偿金额步骤:先让有相应资质的房地产价格评估机构评估被征收房屋价值,确定正常赔偿数额,再结合拆迁政策和协议约定,看是否能按3倍赔偿。 (二)赔偿项目:拆迁赔偿一般涵盖被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。 (三)举例计算:若评估出房屋价值为一定金额,按3倍赔偿时,该部分赔偿就是评估价值乘以3。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。...
好,请问,土地退回村集体后,拆迁能得到赔偿吗?
好的,您的问题看到了,可以直接和律师联 系看怎么维护您的合法权利...
农村土地租赁合同最长期限多少年
法律分析: (1)农村土地租赁期限受土地类型与流转方式的双重约束。不同土地类型的法定承包期不同,耕地承包期为三十年,草地承包期为三十年至五十年,林地承包期为三十年至七十年。 (2)承包地流转租赁的期限不得超过承包期剩余年限。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,并依法登记取得权属证书的,可采取出租方式流转土地经营权,但流转期限需控制在承包期剩余时间范围内。 (3)农村集体建设用地租赁期限不得超过二十年。非承包地的农村集体建设用地租赁,租赁期限最长为二十年,超过该期限的部分不具备法律效力。 提醒: 签订农村土地租赁合同时,需明确土地类型及承包期剩余年限,避免因超期导致合同无效;集体建设用地租赁注意期限不超过二十年,若对期限合法性存疑,建议咨询专业人士进一步确认。...
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