离婚析产房屋过户印花税怎么收

一、离婚析产房屋过户印花税怎么收

《印花税暂行条例》第三条规定：”纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。“

首先要对几个概念做一下解释。什么是离婚析产?其实就是我们平时说的离婚分割财产的时候，办理房屋财产转移的登记手续，即专门指在房屋过户方面。那么什么是印花税?印花税就是对经济凭证征收的税，这类经济凭证主要有合同、账簿等。

那么当办理离婚析产手续时，需要提供什么资料呢?

一是需要提供双方已经离婚的证明，如离婚判决书或者协议，最好是提供离婚证;

二是房产证明，是个人所有的还是双方共有的;

三是双方的身份证明，可以提供身份证、户口薄;

四是进行申请时，必须要提供的登记申请书

五如果本人不能到现场，应提供委托书。

印花税怎么收?印花税的比例一般是房产价的万份之五。契税是不同交的。

但是，如果房子抵押还没有对贷款作出清偿的，是不可以办理离婚析产的，但是如果抵押权人同意的话，就可以办理，这时就需要提供抵押权人同意的资料。 离婚办理房屋过户不征收契税但要交印花税。

那么关于夫妻离婚的财产分割，我国是怎么规定的的呢?《民法典》有明确的规定，司法解释也做了进一步的解释和规定。我国采取的共同共有制，即共同财产共同所有，个人财产归个人，一般情况下，是不会考虑说婚内谁的工资高，谁赚得多，在离婚时就应该谁分的多，离婚时都是均分分割。离婚有协议离婚和起诉离婚，很多时候起诉离婚的原因就是财产分割问题引起的，财产分割虽然应该坚持均等原则，但是考虑到实际问题，在财产分割中也应该考虑到妇女的生活能力、工资情况可能普遍要低于男性，很多都是在家照顾孩子而没有工作，还有未成年子女，如果归女方带，是否应多补偿一些。