企业融资租赁的条件是什么？

融资租赁正成为一种新的融资方式，它比一般的融资方式更便捷、优惠，即减少了风险，也增加了收益。所以现在很多企业也会选择这种方式，这也有利于社会整体的发展，促进贸易的繁荣和财富的积累。那么企业融资租赁的条件是什么呢？让我们一起来了解一下吧。

一、融资租赁

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和境对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。

二、企业融资需要具备的基本条件

1、具备良好的公司治理结构，资产权属清晰，无不良信用记录；

2、原则上至少成立12个月以上，经济效益良好，持续盈利；

3、所筹资金用途符合国家产业政策和行业发展规划，具有明确的使用计划；

4、原则上融资额度不超过公司净资产的60%；

5、企业及其主要股东或管理人员无重大违法违规行为；

6、企业资产负债率不宜过高，原则上一般不超过60%；

7、企业现金流状况良好，具有较强的还款付息能力；

三、确认融资租赁的五个条件

1、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远超低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。

3、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

4、承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

四、融资租赁的优势

1、在融资租赁过程中，承租人有权自主选择设备及供货人

2、以利用较少的租金获得设备的使用权

3、在同等条件下，融资租赁比银行贷款环节少、时间短、手续简便快捷

4、融资租赁形式灵活，可设计满足不同条件和需要的项目方案。

5、融资费用低廉，可享受加速折旧的实惠

6、不会因通货膨胀而付出更多的资本成本

7、节税优势。

如果是经商，应该要懂得企业融资租赁的条件是什么，以及融资租赁的优势和不足，以及时制定策略解决融资问题。融资租赁相对来说形式较为灵活，能适应不同的企业，所以如果满足其所需的条件，可以适当考虑一下这种融资方式，来促进企业更好地发展。