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  • 抵押中的房屋可以交易。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。但当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。为确保抵押权人利益,转让时需通知抵押权人。建议咨询律师或房地产机构,确保交易合法、安全。 #债权债务 1240次阅读
  • 在未签订合同情况下遭遇工程欠款拖欠,可通过电话、信函催收,或亲自前往对方公司催讨。若无效,可委托律师代理催收或向法院提起诉讼,并提供担保以冻结对方资产。考虑诉前财产保全,需满足当事人无法及时起诉且债务人存在恶意行为等条件,向财产所在地法院提交申请。 #债权债务 1424次阅读
  • 追偿权纠纷主要分两种:担保责任追偿权纠纷和合伙债务追偿权纠纷。担保责任追偿权,又称代位求偿权,指为债务人提供担保的第三方在履行担保责任后,有法定权利向债务人追偿。 #债权债务 1166次阅读
  • 是否需要交纳保证金取决于法院规定。如申请人在诉讼中提出财产保全,法院未要求担保,则无需缴纳。反之,若法院要求担保,申请人可选择缴纳保证金或提交名下房产、车辆等财产作为担保。 #债权债务 935次阅读
  • 抵押权须经法定登记程序始能生效,未签署抵押合同或未登记则抵押行为无效。抵押物所有权或使用权不明确、有争议,或抵押人未经其他共有人同意为他人担保或设定抵押,均导致抵押合同无效。 #债权债务 1374次阅读
  • 受托支付仅是贷款资金的交付方式,非担保人角色。担保人是当债务人未履行债务时,按与债权人协议代为履行或承担责任的第三方。担保人可选择代为履行债务或承担不履行责任,两者可转换。若保证人无法履行非金钱债务,需对债权人损失承担赔偿责任。 #债权债务 883次阅读
  • 物权的主要范畴包括所有权(不动产和动产)、用益物权(如建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等)以及担保物权(如抵押权、质权、留置权等)。这些构成了物权领域的核心要素。 #债权债务 847次阅读
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