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要将房产所有权从父亲转移到自己名下,可通过赠予或交易过户。赠予需签订赠送协议并公证,提交公证书等文件至房地产管理机构;交易过户则需网络签约,携带身份证件等资料,可能涉及税费(满五年可省营业税和个税),完成后还需办理工本土地使用权变更。操作过程中如有疑问,建议咨询专业律师。
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遗失贷款合同需按以下步骤提取公积金:1.向贷款银行申请复印,注意只能得复印件;2.银行5-10个工作日后通知取件,核实复印件真实性(需有“与原件相同”章);3.凭盖章复印件和相关材料(可能还需信用报告和贷款情况说明)去当地公积金管理中心办理,务必提前了解当地政策。
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房屋评估费按累进制计算:100万以内收0.42%,100万至500万收0.3%,500万至2000万收0.12%,2000万以上收0.06%。不足300元按300元计。收费标准可能因地区和机构异,建议咨询当地评估机构获取精确报价。
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房屋漏水赔偿责任归属取决于有过失方,需支付修理费及可能的财产损失。损失金额协商不成可请第三方评估。无论是否为自身原因,楼上住户须立即停止对楼下妨害。停止侵害行动遵循便利生活、公平原则,楼上住户有维修义务,未履行导致损失扩大的部分需担责。
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