甲方: 乙方: 甲方拟将位于_________路占地面积为_________平方米的土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,自愿达成如下协议,供双方共同遵照执行 第一条 转让土地基本情况 1、土地座落位置:_________ 2、土地使用权面积:_________ 3、已批准的容积率为:_________ 4、土地规划用途:_________ 5、土地使用期限:_________ 6、土地现状:_________ 7、地号:_________ 第二条 权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥有,不存在抵押、查封、 第三人主张权利等产权瑕疵; 2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。 3、负责规划指导委员会通过建设项目的立项,审批。 4、保证厂区附近民宅同意拆迁。 5、负责该建设项目的土地更名工作,将原有的土地使用性质由工业变为建设用地。 6、根据厂区的地理位置及周边建筑实际情况,甲方必须保证此地块内能够建筑四栋且不低于6层的建筑物。 7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处 第四条 文件的提供 1、甲方应向乙方提供下列文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件); 2、已交土地部门各种费用发票
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