民法典，订立合同时故意隐瞒负什么责任

在商业交易中，有时候一方为了促成合同的签订，会耍些小心思，故意隐瞒一些重要信息。就好比有人卖二手车，明明车子出过严重事故，却对买家只字不提，让买家在不知情的情况下签了合同。这种订立合同时故意隐瞒的行为，会带来什么样的后果，要负什么责任呢？下面就来详细说说。

一、故意隐瞒构成的法律行为

订立合同时故意隐瞒重要事实，属于违背诚实信用原则的行为，在法律上构成欺诈。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如小张想租一间商铺，房东故意隐瞒了该商铺即将被拆迁的事实，与小张签订了租赁合同，这就属于欺诈行为，小张发现后可以请求撤销合同。

二、撤销合同及后果

如果受欺诈方选择撤销合同，那么合同自始没有法律约束力。双方需要返还因该合同取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。就像上面小张的例子，如果他撤销了租赁合同，房东要退还小张已支付的租金，小张要返还商铺。如果小张因为租赁这个商铺做了一些前期准备，产生了损失，房东也要进行赔偿。

三、不撤销合同的处理

有时候受欺诈方可能不想撤销合同，而是希望继续履行合同，但要求欺诈方承担赔偿责任。这种情况下，受欺诈方可以要求欺诈方赔偿因其隐瞒行为所造成的损失。比如小李购买了一套房子，开发商故意隐瞒了房屋存在质量问题的情况，小李不想退房，那么他可以要求开发商对房屋进行维修，并赔偿因房屋质量问题给自己造成的损失，像维修期间的临时居住费用等。

四、举证要点

受欺诈方要主张对方故意隐瞒的责任，需要承担举证责任。要收集能证明对方存在故意隐瞒行为以及自己因此遭受损失的证据。比如在购买商品时，保留好合同、发票、聊天记录、产品说明书等。如果是涉及房屋等重大交易，可以进行现场勘查、拍照、录像等。比如小王购买家具，商家故意隐瞒家具的材质是人造板材而非实木，小王可以保留购买合同、商家宣传资料、检测报告等，以此证明商家的欺诈行为。

五、协商与诉讼途径

发现对方故意隐瞒后，受欺诈方可以先尝试与对方协商解决问题，要求对方承担相应责任。协商时要注意保留好协商记录。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼或者根据合同中的仲裁条款申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，要按照法律规定的程序进行，提供充分的证据支持自己的主张。

当因为对方在订立合同时故意隐瞒而解决了当前的纠纷后，后续可能还会面临一些问题，比如后续发现还有其他被隐瞒的事项怎么办，赔偿金额如果不合理该如何进一步争取等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都是具备专业执业资质的，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，提供切实可行的解决方案，让你在维护自身权益的道路上更有保障。