土地租赁纠纷胜诉，律师务实维权显成效

在法律服务领域，能否切实解决当事人的问题，是衡量服务价值的关键。律师不仅要有扎实的法律知识，更需具备务实的作风和明确的结果导向。下面这起土地租赁合同纠纷案，就充分展现了律师这方面的能力。

精准把握争议核心

2024年6月，某村民委员会与被告张XX签订《土地及设施承包合同》，被告接收土地后未按约定支付租金。原告催讨无果诉至法院，被告则辩称合同不应解除，土地有土质问题，免租期应顺延，损失要抵扣租金。律师接手案件后，迅速精准地抓住了合同是否应当解除、租金欠付数额这两个争议焦点，为后续的诉讼工作明确了方向。

全力举证支持诉求

法院立案后，先适用简易程序审理，后转为普通程序公开开庭。庭审中，律师围绕争议焦点，积极组织证据。结合双方提交的合同、图片、视频、民事调解书、收据等证据，全面且有条理地向法庭展示案件事实。通过扎实的证据支撑，为原告的诉求提供了强有力的依据，让法官能够清晰地了解案件全貌。

实现理想诉讼结果

经过律师的不懈努力，法院对案件事实进行了全面审查。最终判决确认合同于2025年6月13日解除，被告需在判决生效后七日内退还案涉32栋大棚及316亩土地，并支付大棚租金68000元及118亩土地租金70308元，合计138308元。虽然驳回了原告的其他诉讼请求，但整体上最大程度地维护了原告的合法权益，达到了较为理想的诉讼结果。

这起案件充分体现了律师以终为始的工作态度，所有的行动都紧密指向具体的法律目标。从精准把握争议核心，到全力举证支持诉求，再到最终实现理想的诉讼结果，每一步都彰显了律师务实的工作作风和解决实际问题的能力。