西安民商事合同律师周耀东：处理建设工程等纠纷

深耕民商合同

周耀东律师在西安、咸阳地区执业，依托陕西众致律师事务所，有着深厚的实务积淀。执业至今承办案件逾347件，其中民商事合同领域案件达147余件，包括建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议等类型，占比约70%。其主要服务对象涵盖企业和个人，工作方式既涉及诉讼也有非诉业务。

代理股东主体不适格案

在诉股东因主体不适格对方撤诉案中，2020年2月，A以个人名义与B公司签订商铺租赁合同用于设立儿童乐园，后A与合作方D共同设立C公司并实际经营。B公司因未获足额租金，以A为被告起诉要求支付欠租240,610元及利息。周耀东律师作为被告A的代理人，首先精准识别核心争议焦点。指出A系为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司明知且接受，依据《公司法解释（三）》第二条，合同责任应由C公司承担，A非适格被告。同时，主张应扣除已付5万元履约保证金及5万元设备抵债款，并指出B公司未履行维修义务影响经营，依法可减免部分租金。强调疫情期间属不可抗力，C公司经营严重受损，非恶意违约，不应承担高额利息，且LPR四倍无法律依据。在法院组织的开庭审理中，律师围绕这些焦点充分举证、质证并发表代理意见。最终，经庭审及庭后与法官、对方代理律师沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，主动申请撤回对A的起诉。

建设工程合同纠纷

在西安仲裁委建设工程施工合同纠纷案中，案件在诉讼时效及结算方面存在极大争议。周耀东律师在处理此案时，仔细分析案情，收集相关证据，在四次开庭过程中，依据相关法律法规和事实依据，进行有力的辩论。最终收到胜诉裁决，为被告挽回了损失，展现了其在建设工程合同纠纷领域的专业能力。