武汉合同与建工律师袁苏：成功处理房屋租赁纠纷

深耕民行领域

袁苏律师2019年正式进入律师行业，多年来一直在民事和行政法律领域深入钻研。执业至今，累计承办案件逾56件，其中民事、行政相关案件五十余件，合同类、建设工程类案件占比约60%。除了处理诉讼案件，袁苏律师还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，日常帮助企业审核合同、把控法律风险，同时处理各类诉讼代理事宜。

处理合同纠纷

在合同类案件中，有一起典型的房屋租赁合同纠纷。a公司将办公房出租给b公司，双方签订租赁合同并约定了租金、押金及支付方式等内容。2016年10月26日，b公司变更为c公司；2020年6月11日，a公司变更为d公司。合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。d公司多次发函督促，c公司仍拖延不交。

袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除本金外，还增加主张违约金。最终，法院支持了全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。

兼顾多元业务

除了合同类案件，袁苏律师在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型案件上也有丰富实践经验。在行政案件方面，处理过征收、行政复议及诉讼案件。凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，袁苏律师能够为不同类型的当事人提供专业的法律服务，在维护当事人合法权益的道路上不断前行。