认购书单价不符，定金能否退还？看这起商品房预售合同纠纷判决

案例讲解

本案由广东拓安律师事务所戴雯雯律师代理。戴雯雯律师自2023年执业至今，累计承办案件数百件，在合同纠纷、保险理赔等领域有着丰富的实践经验。她秉持“心存至善，方能致远”的执业理念，对待每一个案件都问心无愧。

庞女士与吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》，并支付了定金。可后来庞女士发现，认购书上的单价与双方原本商定的不一致，她便要求公司退还定金，但公司拒不退还。庞女士无奈之下，委托戴雯雯律师将公司告上法庭。

戴律师仔细研究案件后，抓住关键，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，指出合同签订应遵循当事人真实意思表示。既然双方原本商定的单价与认购书上不符，那么认购书的单价条款存在问题。最终，法院判决公司返还庞女士定金。

法律干货

签订合同要仔细：签订各类合同前，一定要仔细审查合同条款，确保条款内容与双方商定一致，避免后续产生纠纷。

保留证据很重要：在交易过程中，要注意保留相关证据，如聊天记录、协议等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。

及时主张权利：发现合同存在问题，要及时与对方沟通协商，若协商不成，应及时通过法律途径解决，避免错过维权时机。

结语

通过这个案例可以看出，在遇到合同纠纷时，只要我们了解相关法律知识，及时采取正确的措施，就能维护自己的合法权益。戴雯雯律师执业于广东拓安律师事务所，地址在湛江市经济技术开发区中央荣盛广场16栋18201822室，大家遇到法律问题也可以多了解相关法律规定，积极维权。