乌鲁木齐婚姻家事与合同纠纷律师吴静：代理物业合同违约案获全额赔偿

多元背景奠基

吴静律师服务于乌鲁木齐地区，就职于北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所，执业证号为1650xxxxxxxx7342。她有着丰富的履历，曾在行政单位任职多年，还在法院系统担任过人民陪审员参与各类案件的处理。她拥有新疆大学法学专业本科学历，还在中国政法大学攻读民商法在职硕士研究生，如此学习经历为她打下了坚实的法学基础。在执业前的这些经历，让她积累了丰富的法律实战经验，为之后的律师生涯做好了充分的准备。其执业理念是“受人之托，忠人之事”，始终以该理念为指引为客户提供服务。

丰富执业经验

吴静律师自2015年开始执业，至今累计承办案件已逾200件。她深耕于多个法律领域，尤其在婚姻家事领域，已成功办理相关案件50余件。同时，在刑事辩护、公司纠纷、合同纠纷等细分类型上亦有丰富实践经验。她还担任过多家银行、央企和各类中小企业的法律顾问，帮助这些单位处理各类复杂法律事务。这种广泛的执业经历，让她对不同类型的法律问题都有深入的了解和处理能力，能够为不同需求的客户提供全面、专业的法律服务。

典型合同纠纷代理

在合同纠纷处理方面，吴静律师有着出色的表现。曾代理过一起典型的前期物业服务合同纠纷案件。2020年，原告某知名物业服务企业与被告某房地产开发企业签订了《前期物业服务合同》，约定由物业公司为开发商建设的新建住宅及商业项目提供前期物业服务，并明确了物业分期交付的具体时间。合同签订后，物业公司积极履行了前期介入、人员筹备等义务。但开发商在项目达到交付条件后，未按合同约定通知物业公司进场接管，还擅自将项目物业服务委托给第三方公司，构成根本违约。物业公司多次发函催告无果后委托律师提起诉讼，请求解除合同、开发商支付违约金并要求其唯一股东承担连带清偿责任。

庭审中，开发商以“疫情影响”“合同未实际履行”“违约金过高”等理由抗辩。吴静律师通过缜密的证据组织与法律论证，清晰呈现了开发商违约的事实链条，有力驳斥了对方的抗辩理由。法院最终全面采纳了我方主张，判决解除双方合同，开发商依约支付50万元违约金，其唯一股东对公司该笔债务承担连带清偿责任。

在这起案件中，吴静律师精准锁定违约事实，深入梳理合同条款、往来函件及项目进展时间线，将开发商“逾期交付”及“擅自委托第三方”两大核心违约事实通过完整的证据链呈现于法庭，为后续主张解除合同与违约责任奠定了坚实基础。针对开发商“违约金过高”的抗辩，她一方面强调合同意思自治原则，另一方面提交人员工资、社保等证据，初步证明了物业公司为履约所做的准备及可能遭受的预期利益损失，有效抵御了对方要求调低违约金的诉求。同时，她敏锐捕捉到开发商为“一人有限责任公司”这一关键信息，将唯一股东列为共同被告，适用《公司法》关于法人人格否认的相关规定，将举证责任转移至股东方，因对方股东未能证明财产独立，最终法院判决其承担连带责任，极大增强了债权实现的可能性。

这起案件的胜诉，不仅为委托人挽回了直接经济损失，更通过司法判决维护了物业服务市场的商业诚信与契约精神，为同类企业依法履约提供了明确的司法指引，充分展现了吴静律师在处理复杂商业合同纠纷方面的专业实力与卓越价值。

持续服务客户

吴静律师凭借其深厚的法学理论功底、丰富的实践经验以及严谨的工作态度，在乌鲁木齐地区的法律界赢得了良好的口碑。她始终以客户需求为导向，善于倾听客户的诉求，准确理解客户意图，为客户提供切实可行的法律建议。无论是婚姻家事、刑事辩护、公司纠纷还是合同纠纷等案件，她都能根据案件的具体情况制定最合适的解决方案。在未来的执业生涯中，她将继续秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为更多的客户提供优质、高效的法律服务，为维护社会的公平正义和商业秩序贡献自己的力量。她也将不断学习新知识，紧跟法律发展的步伐，提升自己的专业素养，以更好地应对日益复杂的法律问题，为客户的合法权益保驾护航。