遇到判决过户不执行该如何处理

在生活里，很多人会因为房产、车辆等财产的过户问题闹上法庭。法院经过审理后作出判决过户的决定，本以为事情就此尘埃落定，可偏偏有些败诉方就是不执行判决。比如老张和老李因为一套房子的归属问题打官司，法院判决房子归老张，要求老李配合过户，然而老李却一直拖着不肯办理。这可把老张急坏了，遇到这种判决过户不执行的情况，到底该怎么办呢？接下来咱们就详细说说。

一、确认判决是否生效

要处理判决过户不执行的问题，首先得确定判决已经生效。一般来说，一审判决作出后，会有一个上诉期，如果双方在上诉期内都没有上诉，那么判决就会生效；二审判决则是作出即生效。可以通过查看法院送达的判决书，上面会有关于生效时间的说明。比如在上述老张和老李的案例中，老张得先看看上诉期是否已过，确定判决已经生效，才能进行下一步行动。

二、与对方沟通协商

在确认判决生效后，可以先尝试与对方进行沟通协商。心平气和地跟对方说明不执行判决的法律后果，争取让对方主动配合办理过户手续。可以约对方见面，面对面地交流，把事情说清楚。比如老张可以找到老李，跟他说：“老李，法院都判了这房子归我，你拖着不过户对咱俩都没好处，要是闹到后面对你更不利，咱还是早点把过户手续办了吧。”也许通过这样的沟通，老李就愿意配合了。

三、申请强制执行

如果沟通协商没有效果，那就可以向法院申请强制执行。需要准备好相关的材料，包括生效的判决书、强制执行申请书等。强制执行申请书要写清楚申请人和被申请人的基本信息、申请执行的事项等内容。向法院提交申请后，法院会对申请进行审查，符合条件的就会立案执行。法院会向被执行人发出执行通知，责令其限期履行义务。比如老张准备好材料向法院申请强制执行后，法院会给老李发出通知，要求他在规定时间内配合过户。

四、配合法院执行工作

在法院执行过程中，申请人要积极配合法院的工作。提供被执行人的相关财产线索，协助法院查找被执行人的下落等。如果被执行人有隐藏、转移财产等逃避执行的行为，要及时向法院报告。比如老张发现老李偷偷把房子的相关证件藏起来了，他就应该马上告诉法院，让法院采取措施。

五、法院强制执行措施

法院会根据具体情况采取相应的强制执行措施。对于过户问题，法院可以向相关部门发出协助执行通知书，要求相关部门直接办理过户手续。比如法院可以向房产管理部门发出协助执行通知书，房产管理部门就会根据通知书的要求，直接将房子过户到老张名下。此外，法院还可以对被执行人采取罚款、拘留等强制措施，以促使其履行义务。

当遇到判决过户不执行的情况，通过上述这些步骤，通常能解决问题。但之后可能还会面临一些后续问题，比如过户过程中出现新的纠纷，或者被执行人对执行结果不服又提出异议等。这些问题处理起来比较复杂，很容易让人陷入困境。这时候不妨到律图网咨询律师，律图网上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大效果。会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你妥善处理后续的问题，让你在维护自身合法权益的道路上更有保障。