共有房产其中一人去世后咋办

一、共有房产其中一人去世后咋办

共有房产中一人去世后，需先确定房产是共同共有还是按份共有。

若为按份共有，去世者的份额属于其遗产。有遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由其法定继承人继承该份额。法定继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人，无第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

若是共同共有，需先对房产进行分割，一般将一半份额确定为去世者的遗产，另一半归其他共有人。之后同样按遗嘱继承或法定继承处理去世者的份额。

继承人继承份额后，可到不动产登记机构办理房产变更登记手续，需提交死亡证明、遗嘱或法定继承证明等材料。

二、共有房产一人去世后产权继承有何法律规定

共有房产一人去世后，首先要区分是共同共有还是按份共有。若为按份共有，去世共有人的份额属于其遗产，按《民法典》继承编规定继承。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按遗嘱或协议办理；无的，则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

若为共同共有，先将房产进行分割，分出去世共有人的份额，一般是一半，该份额作为遗产按上述继承规则处理。在继承过程中，继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理。协商不成的，可由人民调解委员会调解或向法院提起诉讼。

三、共有房产一人去世后配偶继承有啥法律规定

共有房产一人去世后，配偶继承需区分共同共有与按份共有。若为共同共有，先将房产一半分出为配偶所有，其余一半才是被继承人遗产。若为按份共有，其享有的份额为遗产。

继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理；都没有的，按法定继承办理。法定继承中，配偶是第一顺序继承人。若被继承人除配偶外，还有子女、父母等其他第一顺序继承人，各继承人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分。

当我们探讨共有房产其中一人去世后咋办时，除了常规的处理流程，还有一些相关问题值得关注。例如，若去世者留有遗嘱，指定了房产份额的继承人，但其他共有人对此遗嘱的有效性存疑，该如何解决？另外，在办理房产继承手续过程中，可能会涉及到一些费用，如公证费、过户手续费等，这些费用该由谁承担呢？如果您在共有房产继承方面还有诸如遗嘱效力认定、费用分担等问题，或者对共有房产一人去世后的处理仍有困惑，别让疑问困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。