房屋合同违约应给予多少赔付

一、房屋合同违约应给予多少赔付

房屋合同违约赔付数额需分情况确定。若合同中有明确约定违约金条款，按照合同约定执行，但约定违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。判断是否过分高于损失，一般以实际损失的百分之三十为参考标准。

若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。如房屋买卖合同中，卖方违约不卖房，买方可能的损失有房价上涨差价等。

二、房屋合同违约要进行多少金额赔付

房屋合同违约赔付金额需分情况确定。若合同中有明确约定违约金条款，按约定执行，但约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。过分高于一般指超过造成损失的百分之三十。

若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。实际操作中，需受损方举证证明损失金额。

三、房屋合同违约时中介需承担什么责任

房屋合同违约时中介责任需分情况判断。若中介无过错，仅为促成交易提供信息、媒介服务，一般不承担违约责任，由违约方担责。

若中介存在过错则需担责。其一，若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，比如隐瞒房屋存在质量问题、抵押情况等，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。其二，若中介未按合同约定履行义务，如未及时办理相关手续、未如实传达双方意思等，构成违约，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

在探讨房屋合同违约应给予多少赔付时，除了赔付金额本身，还有一些相关问题值得关注。比如违约赔付后，是否还需承担其他违约责任，像继续履行合同等。另外，若因违约给对方造成了间接损失，如预期收益的损失，是否也在赔付范围内，这在实践中也存在诸多情况。房屋合同违约赔付涉及的情况复杂，每一个细节都可能影响最终的结果。若你对房屋合同违约赔付的具体计算、间接损失认定等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队为你精准解答。