公司土地使用权被侵占了怎么办

一、公司土地使用权被侵占了怎么办

当公司土地使用权被侵占，可按以下步骤处理：

首先，固定证据。收集能证明公司合法拥有土地使用权的文件，如土地使用证、出让合同等，以及对方侵占行为的证据，像现场照片、视频、证人证言等。

接着，尝试协商解决。与侵权方沟通，要求其停止侵占并返还土地，可发送正式的书面函件，明确表达公司诉求。

若协商无果，可申请行政调处。向当地土地管理部门或相关行政机关反映，请求介入调查和处理。

也可选择法律途径。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。法院会依据事实和法律作出判决，若对方不履行，可申请强制执行。

二、公司土地使用权被侵占可获哪些法律赔偿

公司土地使用权被侵占，可获以下法律赔偿：一是返还土地及恢复原状费用。侵占人应返还被侵占土地，若土地被破坏，需承担恢复原状所需费用。二是土地使用收益损失赔偿。侵占期间公司无法正常使用土地造成收益损失，可按同地段同类土地租金标准，结合侵占时长计算赔偿。三是直接经济损失赔偿。因土地被侵占致使公司额外支出的费用，如临时租赁替代土地费用等，侵占人应赔偿。公司需收集土地权属证明、被侵占证据、损失计算依据等，可先协商赔偿，协商不成向法院起诉维权。

三、公司土地使用权被侵占法律赔偿标准是啥

公司土地使用权被侵占，赔偿标准需根据具体情况确定。若能证明因侵占遭受的实际损失，赔偿以该损失为依据，如经营利润损失、额外支出的费用等，应提供相关财务报表、合同等证据。

若难以确定实际损失，可参照侵占方因侵权获得的利益计算赔偿，如使用土地开展经营的盈利等。

若两者都无法明确，可由法院按土地使用权的市场评估价值，结合侵占的期限、情节等酌情判定赔偿数额。此外，还可要求侵占方承担停止侵害、排除妨碍、返还土地等法律责任。

当公司土地使用权被侵占了怎么办，这是许多公司面临的棘手问题。除了常规的处理办法，后续还可能涉及到土地价值评估以及赔偿金额确定的问题。准确评估被侵占土地的价值是合理索赔的基础，这需要专业的评估机构进行科学评估。此外，若侵占行为导致公司生产经营受到影响，由此产生的间接损失赔偿问题也需关注。如果您的公司正遭遇土地使用权被侵占的难题，或是对后续的评估、赔偿等相关事宜存在疑问，别错过解决问题的良机。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您提供精准的解决方案。