商场违约后商户该如何应对

一、商场违约后商户该如何应对

商场违约后，商户可按以下方式应对：

首先，查看合同。明确合同中关于违约责任的具体约定，如违约金数额、违约情形等，以此确定商场违约事实和应承担的责任。

其次，沟通协商。以书面函件或正式面谈的方式，向商场指出其违约行为，要求其承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失等，并保留好沟通记录。

若协商无果，商户可考虑发律师函，通过律师表明立场和要求，施加一定法律压力。

最后，若以上方法都无法解决，商户可收集好合同、沟通记录、损失证明等相关证据，向法院提起诉讼，要求商场承担违约责任。若情况紧急，还可申请诉前财产保全，防止商场转移财产。

二、商场违约致损，商户能否获法律赔偿

商场违约致商户受损，商户通常能获法律赔偿。根据《民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应全面履行义务。商场违约，如提前终止租赁、未提供约定商业环境等，构成违约。

商户可要求商场承担违约责任，赔偿方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。

商户需提供证据证明商场违约及自身损失，如合同、损失清单、照片视频等。若协商赔偿不成，可向法院起诉维权。

三、商场违约商户受损，赔偿金额法律如何界定

商场违约致商户受损，赔偿金额界定遵循《民法典》等相关规定。一般有约定从约定，即双方在合同中明确约定了违约赔偿计算方式或具体金额的，依约定执行，但过分高于或低于造成损失的，当事人可请求法院或仲裁机构适当增减。

无约定时，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。直接损失如商户因商场违约导致的租金差价、货物积压损失等；可得利益损失如正常经营下可预期的利润等。不过，赔偿数额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。商户需对损失承担举证责任。

当我们探讨商场违约后商户该如何应对时，除了常规的协商、索赔等方式，还有一些后续问题值得关注。比如，若商户因商场违约遭受了经营上的损失，在要求赔偿经营损失时，如何准确计算损失金额是个关键问题。另外，若商场违约后拒绝承担责任，商户走法律诉讼途径，诉讼期间的时间成本和可能产生的额外费用也是需要考虑的。若您在商场违约应对过程中，对损失计算、法律诉讼流程等方面存在疑问，别让难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准解答与建议。