双方父母购房离婚后如何分割房产

一、双方父母购房离婚后如何分割房产

双方父母购房离婚后房产分割需分情况处理。若房产登记在夫妻双方名下，一般视为双方父母对夫妻双方的赠与，该房产为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院也会考虑出资比例、婚姻存续时间等因素。

若房产登记在一方子女名下，根据出资情况，可按各自父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。

若有书面约定，则按约定处理房产归属和分割方式。实践中，法院会综合购房款来源、房产登记情况、婚姻持续时间等因素确定具体分割方案。建议先协商，协商不成可诉至法院，需提供购房合同、付款凭证等证据。

二、双方父母购房离婚时子女抚养权归属咋定

双方父母购房与离婚时子女抚养权归属并无直接关联。子女抚养权判定以最有利于未成年子女为原则。

不满两周岁子女，一般随母亲生活，但母亲有严重疾病等不宜抚养情形的除外。已满两周岁子女，父母均要求直接抚养，法院会综合考虑双方的抚养能力和条件，如经济状况、生活环境、陪伴时间等。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

实践中，若一方有赌博、吸毒等恶习，或患有久治不愈的传染性疾病等不利于子女身心健康情形，另一方更易取得抚养权。

三、双方父母购房离婚时房产分割法律咋判

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，分情况处理：

若双方父母出资购房登记在一方子女名下，若无明确约定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。

若登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当探讨双方父母购房离婚后如何分割房产时，还有一些相关问题值得关注。若房产登记在双方子女名下，但父母出资有明确赠与一方的约定，这种情况下房产分割会有不同考量。另外，离婚后若一方对房产分割结果有异议，可通过何种法律途径来解决也是常见疑问。房产分割涉及诸多复杂的法律规定和实际情形，稍有不慎就可能导致自身权益受损。如果您在双方父母购房离婚后房产分割方面还有其他疑问，比如具体分割比例、特殊情况处理等，别让疑惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会帮您解答。