哪些情况下能要求退还中介费

一、哪些情况下能要求退还中介费

以下情况可要求退还中介费：一是中介未履行如实报告义务，如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况而损害委托人利益，委托人不仅能要求退还中介费，若造成损失的还可要求其赔偿。二是中介未完成全部约定服务，若约定了多项服务内容，而中介仅完成部分且未完成部分对交易达成至关重要，可就未完成部分要求退还相应中介费。三是因中介过错导致交易无法完成，如中介操作不当使得合同无法签订或履行，委托人有权要求退还已支付的中介费。需注意保留相关证据，与中介协商退还，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

二、哪些情况下能申请企业破产

企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人可向法院提出破产申请。当企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向法院申请破产清算。 此外，债务人账面资产虽大于负债，但存在因资金严重不足或财产不能变现等原因无法清偿债务、法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产无法清偿债务、经人民法院强制执行无法清偿债务、长期亏损且经营扭亏困难无法清偿债务等情形，也应认定其明显缺乏清偿能力，可申请破产。

三、哪些情况下能判决离婚的

法院判决离婚以“夫妻感情确已破裂”为依据。有以下情形调解无效应准予离婚：重婚或与他人同居；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居满二年；其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，应准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼，应当准予离婚。实践中需提供相应证据证明符合上述情形，法院会综合案件具体情况判断。

当探讨哪些情况下能要求退还中介费这个问题时，除了常见情形外，还有一些相关情况值得关注。比如若中介未按合同约定完成全部服务事项，像未协助办理房产过户等关键手续，即便促成了交易，也可能需退还部分中介费。另外，若中介提供虚假信息，导致交易存在重大风险或无法正常进行，消费者也有权要求退还中介费。倘若你在中介费退还方面遭遇难题，或者对退还的具体流程、金额计算等有疑问，不要错过解决问题的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。