不定期租赁房东让搬走怎么办

一、不定期租赁房东让搬走怎么办

不定期租赁中，房东有权随时要求租客搬走，但应在合理期限之前通知租客。若房东已履行提前通知义务，租客应在合理期限内搬离。若租客拒不搬离，房东可通过法律途径解决，向法院起诉要求租客腾退房屋，并主张租客支付逾期腾房占有使用费。

若房东未提前合理通知就要求搬走，租客可拒绝立即搬离，要求房东给予合理准备时间。若因此给租客造成损失，租客可要求房东赔偿。合理期限需根据具体情况判断，如租客寻找新住所的难易程度等。

二、不定期租赁解除违约金多少

对于不定期租赁，当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方，通常不存在约定的违约金。根据法律规定，不定期租赁合同中未约定违约金条款时，违约方的赔偿以守约方的实际损失为限。

若一方提前解约给对方造成损失，如寻找新租客期间的租金损失、搬家费用等，违约方需赔偿。判断是否为合理损失，要结合具体情况。若双方在合同中有关于解除合同赔偿的约定，按约定处理，但约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

三、不定期租赁没通知退房怎么办

不定期租赁合同中，双方均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。若未通知就退房，可能构成违约。

对于出租人，若承租人未通知就退房，可要求其承担违约责任，如赔偿因提前退房造成的损失，包括寻找新承租人期间的租金损失等。若损失较小，可从押金中扣除相应费用。

对于承租人，若出租人未通知就要求其退房，承租人可拒绝搬出。若已被迫搬出，可要求出租人赔偿因突然搬迁产生的合理费用，如搬家费等，还可主张一定的违约赔偿。协商不成，双方均可通过诉讼解决纠纷。

当面临不定期租赁房东让搬走怎么办的问题时，其实还有一些关联情况值得关注。比如房东要求搬走是否提前通知了你，在合理期限内通知是房东的义务，若未履行，你有权争取一定的缓冲时间。另外，若你在租赁期间对房屋进行了合理添附，搬走时这些添附物的处理也需要明确。如果房东的要求不合理或者处理添附物等问题让你感到棘手，别担心。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你妥善应对这些难题。