执业新秀代理二审房产确权案胜诉，精准抗辩攻克实务难点

一、深厚法学背景，多领域经验积淀

曾惠媛是北京市盈科（南宁）律师事务所专职律师。她毕业于温州大学法学本科专业，系统学习了全面的法学知识，夯实民法、商法、行政法等核心领域理论基础。后深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位，专注民商法前沿理论与实务问题研究。实务上，她有法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构工作经验，在南宁某基层法院民事庭正式工作时，深度参与案件全流程办理，经手几百余起民商事案件，熟悉司法机关办案流程。

二、聚焦核心领域，提供多元法律服务

曾惠媛律师始终专注于民商法研究及行政案件代理，聚焦当事人核心诉求。在民商事领域，擅长为企业及个人提供合同审查、纠纷预防与化解、权益维护等服务；在行政领域，熟练代理行政复议、行政诉讼案件，助力当事人应对行政机关履职纠纷，维护合法权益。她还为中国XXXX集团广西有限公司等众多单位提供常年法律顾问服务。

三、二审代理房产确权案，精准抗辩显专业

曾惠媛律师代理的共有房产确权案极具代表性。上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方签订《协议书》明确各占50%产权。因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，一审以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回诉求，上诉人不服上诉。曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定三层靶向抗辩策略，厘清物权与合同效力边界，驳斥赠与撤销抗辩，夯实产权依据。

四、二审改判胜诉，彰显专业能力与理念

二审法院全面采纳曾惠媛律师方代理意见，判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。本案成功为当事人确认核心房产50%产权份额，扭转一审败诉局面，维护了当事人合法财产权益。精准攻克“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力，践行了以法律为依据、以证据为支撑的执业理念。