名下就一处房产会不会被执行

一、名下就一处房产会不会被执行

名下仅有一处房产也可能被执行。根据相关法律规定，金钱债权执行中，若符合以下情形，法院可以执行被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋：一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；三是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。所以，即便只有一套房，只要满足法定条件，法院也可依法执行。

二、名下唯一房产作为偿债资产会被执行吗

名下唯一房产作为偿债资产，在符合法定情形时会被执行。根据相关法律规定，若对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。比如，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋等情形下，唯一住房可被执行。

三、名下唯一住房用于偿债一定会被法院执行吗

名下唯一住房用于偿债不一定会被法院执行。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以执行该唯一住房。

不过，若执行该房屋会使被执行人及其所扶养家属的基本生活难以保障，法院一般不会轻易执行。所以，唯一住房在偿债时是否被执行，需结合具体案件情况，考量保障债权实现与保障被执行人基本生活之间的平衡。

在探讨名下就一处房产会不会被执行时，还有一些相关情况值得关注。若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院一般不会拍卖、变卖或者抵债，但可以查封。不过，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，即便名下只有一处房产，也可能会被执行。要是你对名下唯一房产执行的具体流程、特殊情况等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。