业主摔伤物业应该承担哪些责任

一、业主摔伤物业应该承担哪些责任

业主在物业区域内摔伤，物业是否担责及承担何种责任，需依具体情况判定。根据《民法典》，若物业未尽到安全保障义务，造成业主损害，应承担侵权责任。若因物业未及时清理公共区域积水、积雪，致业主滑倒摔伤；或公共设施如扶手损坏未及时维修，导致业主摔倒，物业需承担赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等合理费用。但如果业主自身存在重大过错，如在明显有警示标识的危险区域逗留，物业责任可能会减轻。若因第三人行为致业主摔伤，由第三人担责；物业未尽安保义务的，承担相应补充责任，承担后可向第三人追偿。

二、业主摔伤物业担责认定有哪些法律依据

业主摔伤，物业担责认定主要依据《中华人民共和国民法典》。该法典第九百三十九条规定，物业服务人应按约定和相关规定提供服务。若物业未履行维修、养护、管理和维护义务致业主摔伤，需担责。

第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应承担侵权责任。物业对小区公共区域有安全保障义务，如未及时清理道路障碍物、未对损坏设施维修等致业主摔伤，要承担相应侵权责任。若业主自身有过错，会减轻物业责任。

三、业主在小区被盗物业担责有何法律依据

业主在小区被盗，物业担责的法律依据主要有：《民法典》第九百三十九条规定，物业服务人应按约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若物业未依约履行安全保障义务，致业主被盗，需承担相应责任。《物业管理条例》第三十五条也指出，物业服务企业应按合同约定提供服务，未能履行合同约定致业主人身、财产安全受损的，依法担责。判断物业是否担责及责任大小，需看其有无尽到安全防范、巡逻检查等义务。

当探讨业主摔伤物业应该承担哪些责任时，其实还有相关问题值得关注。若物业承担责任后，赔偿费用的范围界定是个关键，比如是否涵盖业主的医疗费、误工费、护理费等。另外，如果业主自身也存在一定过错，责任又该如何划分。毕竟实际情况里，业主自身疏忽和物业的管理漏洞可能同时存在。要是你对业主摔伤后物业责任的认定、赔偿费用的明细，以及责任划分比例等问题还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。