为房产离婚的人财产如何分割

一、为房产离婚的人财产如何分割

为房产离婚时财产分割需区分不同情形。

若房产为一方婚前全款购买，登记在自己名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分由首付方对另一方补偿。

婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，可采取一方得房并给予另一方相应折价款的方式。

若房产是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为该子女个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。双方父母出资购买的，按出资份额按份共有，但另有约定的除外。具体分割时，还需结合双方意愿、实际情况等综合判定。

二、为房产离婚的人子女抚养权归属咋定

以房产为离婚原因，子女抚养权归属判定仍遵循子女利益最大化原则。

不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如考虑双方的经济条件、生活环境、与子女的感情亲疏等。若子女已满八周岁，应当尊重其真实意愿。

实践中，一方有优先抚养情形的，可予优先考虑，如已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力等。若一方存在严重不良嗜好、暴力倾向等不利于子女成长的情况，获得抚养权可能性降低。

三、为房产离婚子女抚养权归属有啥法律依据

房产分割与子女抚养权归属依据不同法律规定。

房产方面，若为夫妻共同财产，离婚时一般遵循均等分割原则，依据《民法典》婚姻家庭编，双方可协议处理；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若为一方婚前财产，则归该方所有。

子女抚养权归属，不满两周岁子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁子女，父母协议不成的，法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女原则判决；子女已满八周岁，应尊重其真实意愿。法院会综合考量双方经济状况、生活环境等因素。

当探讨为房产离婚的人财产如何分割时，除了常见的分割方式，还有一些相关情况值得关注。比如，若房产是婚后一方父母出资购买且登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。另外，离婚分割房产后，办理房产过户手续也涉及诸多法律规定和流程。若在这个过程中出现一方不配合过户等情况，另一方该如何维权也是需要考虑的问题。如果您在为房产离婚财产分割以及相关后续问题上还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。