公有房夫妻共同财产吗

一、公有房夫妻共同财产吗

公有房一般指公有住房，其所有权归国家或集体，夫妻通常只有使用权，所以通常不算夫妻共同财产。

不过，若公有房经过房改，夫妻以共同财产购买并取得产权证书，这种情况下该房屋属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房改房，即便登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、公有房在离婚时分割有哪些法律规定

公有房离婚分割，依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》等规定处理。若夫妻双方均可承租，可协商由一方承租，给予另一方适当补偿；协商不成，法院依照顾抚养子女方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难方、照顾无过错方等原则判决。

婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上；婚前一方承租本单位的房屋，离婚时双方均为本单位职工；一方婚前借款投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款等情形，双方均可承租。对可承租但未取得所有权的公房，法院一般只处理使用权归属，不处理所有权问题。

三、公有房离婚分割法律规定适用范围是啥

公有房离婚分割法律规定的适用范围，主要针对夫妻在婚姻关系存续期间承租的公有住房。首先，该房屋须为公有性质，即产权归国家或单位所有，夫妻仅享有承租权。其次，适用于夫妻离婚时对公有住房承租权的处理。

根据相关规定，若双方均可承租，可协商解决；协商不成的，法院会根据实际情况，如双方住房情况、抚养子女等因素，依法作出处理。对于婚前由一方承租的公有住房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时双方均可承租；婚后一方或双方申请取得公房承租权的，离婚时双方均有权承租。

当探讨公有房是否为夫妻共同财产时，除了明确其是否属于共同财产外，还有一些相关问题值得关注。比如公有房在离婚时的承租权归属问题，如果是夫妻共同财产性质的公有房，离婚时承租权该如何分配是很多人关心的。另外，公有房在夫妻一方去世后，另一方是否有继续承租的权利也是常见疑问。若你对公有房是否为夫妻共同财产，以及上述这些相关问题还有不明白的地方，别让疑惑困扰自己。赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。