父母购房登记子女名下协议有效吗

一、父母购房登记子女名下协议有效吗

父母购房登记子女名下的协议一般是有效的。

根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。父母与子女签订协议，将所购房屋登记在子女名下，若双方均有相应民事行为能力，协议内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么该协议合法有效。

不过，若存在恶意逃避债务、损害第三人合法权益等情形，协议可能会被认定无效。例如，父母为逃避债务将房产登记在子女名下，债权人可通过法律途径请求法院认定该协议无效。所以，一般情况下协议有效，但要排除违法违规及损害他人权益等情况。

二、父母购房登记子女名下协议可撤销吗

父母购房登记子女名下协议能否撤销，需视具体情况。若该协议性质为赠与协议，根据《民法典》，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若房产已完成过户登记，财产权利已转移，一般不能任意撤销。

不过，若存在法定撤销情形，如子女严重侵害父母或其近亲属合法权益、对父母有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，父母可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受胁迫订立协议，父母可自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。

三、父母购房登记子女名下能要回吗

父母购房登记在子女名下能否要回，需分情况判断。若为赠与，且已完成产权登记，赠与一般不可撤销，但存在法定情形如严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权要回房屋。若为借名买房，父母有证据证明双方存在借名买房的约定，如出资凭证、借名协议等，可通过诉讼要求确认房屋实际归属并过户。若无证据证明借名买房，要回房屋会较困难。

在探讨父母购房登记子女名下协议有效吗这个问题时，除了协议本身的有效性，还有一些相关问题值得关注。比如协议有效的情况下，若子女擅自处分该房产，父母该如何维护自身权益，这涉及到财产追回和法律救济途径等方面。另外，当家庭出现变故，如父母与子女关系恶化等情况，协议的履行是否会受到影响也是需要考虑的。如果您对这些父母购房登记子女名下协议相关的后续问题，或是协议有效性的具体判定细节还有疑问，别错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。