北京大成（南京）律所合伙人擅长房产、公司、合同纠纷案件

一、律师介绍

俞雯律师就职于北京大成（南京）律师事务所，担任合伙人一职。她本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位。自2021年开始执业，执业证号为1320xxxxxxxxx1113，服务地区为南京，联系地址是南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座7-10楼。

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，有着深厚的实务积淀。她深耕房产纠纷领域，成功办理房产纠纷相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，此类案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型案件中也有涉足。俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为当事人提供专业法律服务。

二、主办案例

这是一起因房屋买卖合同引发的纠纷。2023年6月20日，再审申请人（原审被告）刘XX与被申请人（原审原告）薛XX、芮XX通过中介签订《房地产买卖中介合同》，约定刘XX以270万元总价购买薛XX、芮XX名下房屋。刘XX支付2万元定金后，于6月25日反悔不再购买。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部诉求。刘XX不服，委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键策略。她指导并协助刘XX收集并提交2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，以证明双方曾就合同解除事宜进行协商。基于此新证据，律师提出两大核心主张，即双方已就合同解除达成一致、合同违约金条款存在争议。在法庭审理中，面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调，律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”进行有力辩论，依据《民法典》提出54万元违约金“过分高于”实际损失，请求法院调整。

南京市中级人民法院再审后认定，刘XX提交的录音仅能反映协商过程，其单方停止履行合同义务构成违约。法院确认合同中54万元违约金有效，但指出该金额“明显过高”，根据相关法律规定，当事人可请求法院适当减少。最终判决维持合同解除判项，将54万元违约金大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，其仅需再支付3万元，并驳回薛XX、芮XX其他诉讼请求。

在本案中，俞雯律师发挥了重要作用。一审败诉后，她通过专业分析找到案件突破口，启动再审程序，扭转败局。搜集的关键录音证据虽未完全支持“协商一致解除”主张，但为违约金调整创造了空间。她精准运用《民法典》违约金调整规则，说服法官将违约金从54万元降至5万元，为当事人挽回近50万元经济损失，维护了当事人合法权益。

俞雯律师联系方式可在律图网台查询。