针对一房两卖会判刑吗

一、针对一房两卖会判刑吗

一房两卖不一定会判刑。一般情况下，一房两卖属于民事纠纷，出卖人要承担违约责任，如返还已付购房款及利息、赔偿损失，若合同有约定还需支付违约金。

但若卖房者具有非法占有目的，实施欺诈行为，骗取购房者财物且数额较大，则可能构成合同诈骗罪，会被判刑。根据相关规定，诈骗金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

二、一房两卖构成合同诈骗吗

一房两卖不一定构成合同诈骗，需结合具体情况判断。

若卖方以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相，如隐瞒房屋已出售事实又与他人签订购房合同，收取房款后逃匿或挥霍房款等行为，导致无法交付房屋或返还房款，就可能构成合同诈骗罪。

若卖方只是因房价上涨等原因想获取更多利益，并非以非法占有为目的，虽与两方签订合同，但有履行合同的意愿和能力，只是最终只能履行一份合同，这种情况一般属于民事纠纷，不构成合同诈骗，另一方可以要求卖方承担违约责任。

三、一房两卖需承担什么法律责任

一房两卖中，出卖人需承担民事和刑事两方面责任。

民事上，首先要对不能取得房屋的买受人承担违约责任，退还已付购房款及利息、赔偿损失，若买受人请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，法律会支持。此外，无法取得房屋的买受人还可解除合同。

刑事上，若出卖人具有非法占有购房款的主观目的，实施了欺骗行为且骗取购房款数额较大，则可能构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任，量刑依犯罪数额等情节而定，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

当探讨针对一房两卖会判刑吗这个问题时，除了是否判刑本身，还有一些相关要点需了解。若构成合同诈骗罪的一房两卖行为，不仅会被判刑，受害人还可主张民事赔偿，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失等。此外，即便未达到判刑标准，一房两卖的卖方也需承担违约责任，要对购房者进行相应经济补偿。若你在一房两卖事件中遇到权益纠纷，对判刑界限、赔偿范围等问题存在疑问，别错过专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人员为你精准分析。