父母为儿子购房，归属权如何认定

一、父母为儿子购房，归属权如何认定

父母为儿子购房，房产归属权认定需区分情形。若一方父母在儿子婚前出资购房，产权登记在儿子名下，该房产属于儿子的婚前个人财产。

若一方父母在儿子婚后出资，产权登记在儿子名下，视为对自己子女一方的赠与，属于儿子个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

若双方父母出资，产权登记在儿子名下，可按各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。总之，房产归属主要依据出资时间、产权登记情况及是否有明确约定来判定。

二、父母给儿子购房，产权归谁

父母给儿子购房，产权归属需分情况判断。若父母出资且登记在儿子名下，在儿子未婚时，一般视为对儿子的赠与，产权归儿子。儿子婚后，若一方父母出资且登记在出资人子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释，视为对自己子女个人的赠与，产权归儿子；若双方父母出资，登记在儿子名下，若无明确约定，可认定按各自父母出资份额按份共有。若父母出资但登记在自己名下，产权归父母，儿子仅享有居住等使用权益。若儿子婚后，父母出资登记在夫妻双方名下，通常认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。

三、父母给子购房，产权归属看登记吗

一般情况下，父母给子女购房，产权归属主要看登记。根据《民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

若房产登记在子女名下，通常视为父母对子女的赠与，房产归子女所有。如果是婚后父母出资购房，登记在自己子女名下，一般认定为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。不过，若有证据证明存在其他约定，如借款购房等，产权归属需结合具体约定判断。

在探讨父母为儿子购房，归属权如何认定的问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，若父母出资购房后，儿子在婚后对房屋进行了重大修缮或装修，这部分增值的归属该如何判定。另外，如果购房时父母和儿子之间有关于房屋归属的书面约定，但未进行公证，这样的约定在法律上是否有效。这些都是与房屋归属权认定紧密相关的问题。倘若你在父母为儿子购房的归属权认定方面还有其他疑问，无论是上述拓展问题，还是其他相关法律困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。