新婚夫妻买房离婚后归谁

一、新婚夫妻买房离婚后归谁

这需分情况来看。若房产是夫妻在婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方在婚前支付了全部房款并取得房产证，该房产属于婚前个人财产，离婚时归付款方所有。

若一方婚前付了首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产由双方协议处理，协商不成，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

二、新婚夫妻买房闹离婚房产如何分

新婚夫妻买房后闹离婚，房产分割需看具体情况：

1.一方出资：若一方婚前出资购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割；若婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，产权登记方对另一方补偿。

2.双方出资：

登记在双方名下，属夫妻共同财产，一般均等分割。

登记在一方名下，若能证明是为结婚而共同出资，按共同财产处理；若不能证明，未登记方需提供出资证据，按出资比例分割。

3.父母出资：

一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，属共同财产。

双方父母出资，按出资份额按份共有。

三、新婚夫妻买房贷款离婚后如何处理

此情况需分多种情形。若房产为夫妻婚后共同贷款购买，属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属及贷款分担。协商一致的，按协议处理；协商不成的，可诉至法院。法院一般会根据房产出资情况、双方对家庭贡献等因素判决归属。

若判决房产归一方所有，未得房方有权要求得房方补偿婚后共同还贷及房产增值部分。对于剩余贷款，通常由取得房产的一方继续承担还款责任。

若房产是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿，贷款也由产权登记方继续偿还。

关于新婚夫妻买房离婚后归谁的问题，除了核心的产权登记归属，还有几个易混淆的关键细节需要厘清。比如若一方婚前支付首付、婚后双方共同还贷，离婚时不仅要明确产权登记方，共同还贷部分及对应的房屋增值部分需依法分割；若购房时涉及一方或双方父母出资，还需区分是赠与夫妻双方还是仅赠与子女一方，这直接影响房产归属判定。实际生活中，购房出资、还贷记录、父母出资凭证等细节往往复杂，若你正面临类似房产分割困惑，别因模糊判断影响权益。点击网页底部“立即咨询”按钮，专业法律人士可结合你的具体情况精准解答，帮你理清每一步权益边界。