北京大成（南京）律所合伙人：擅长房产、公司、合同纠纷处理

一、律师介绍

俞雯律师就职于北京大成（南京）律师事务所，担任该所合伙人。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后在南京大学深造，取得国际法硕士学位。自2021年开始执业，执业证号为1320xxxxxxxxx1113，服务地区为南京，联系地址是南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座7-10楼。

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，有着深厚的实务积淀。她深耕房产纠纷领域，成功办理房产纠纷相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，此类案件占比约50%，同时在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，致力于为当事人提供优质的法律服务。

二、主办案例

本案为房屋买卖合同纠纷。再审申请人（原审被告）刘XX与被申请人（原审原告）薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方通过中介签订《房地产买卖中介合同》，刘XX以270万元总价购买薛XX、芮XX名下房屋，刘XX支付2万元定金后，于6月25日反悔不再购买。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部诉求，刘XX不服委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键策略。首先指导并协助刘XX收集提交原审未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，以证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。接着基于新证据提出两大核心主张，即双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论，依据《民法典》相关规定，提出54万元违约金“过分高于”实际损失，请求法院调整。

南京市中级人民法院再审后，认定刘XX构成违约，确认合同中54万元违约金有效但“明显过高”。最终判决维持原审合同解除判项，将54万元违约金大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，其仅需再支付3万元，驳回薛XX、芮XX其他诉讼请求。

俞雯律师在本案中发挥了重要作用，成功启动再审程序扭转败局，指导搜集关键证据奠定胜诉基础，精准运用法律将“天价违约金”大幅降低，为当事人挽回近50万元经济损失，全程提供法律支持和心理疏导，维护了当事人合法权益。